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  • 拆遷前需要做好的準備工作KTR夾布膠管廠家

    2021-07-23  來自: 本站 瀏覽次數:14

    夾布膠管廠家提供信息      如果建房年代久遠,沒有土地使用證或房產證,則需準備土地來源和建房合法的證明文件,比如因買賣、交換、贈與、繼承等形式取得土地使用權的,除提交買賣、交換、贈與、繼承協議書等證明外,還應提交土地使用權或房屋所有權原始取得證明、村委會同意土地使用和建房的書面材料等等。征地拆遷中,如果被拆遷人不清楚自己家的資產狀況,即便跟拆遷方談判,也無從下手。我們在整理相應權屬證明后,也要對自己的土地、房屋基本情況以及裝修情況做到心中有數,提前對房屋土地的四至及狀況、室內裝修情況進行拍照錄像。如果拆遷過程中,補償談不攏,房屋還可能面臨強拆。


    夾布膠管廠家提供      在了解自身情況后,還要對拆遷項目和拆遷方有一個系統的了解。如拆遷項目的性質是什么、主導者是誰、相關政策是怎樣的、有無法定的審批許可文件、程序上是否合法等。在此基礎上,被拆遷人后期才好從法律角度入手分析案件情況,并做好應對工作。當拆遷方刻意回避對被拆遷人的權利救濟途徑告知義務時,只有被拆遷人清楚征地拆遷進行到哪一步了,才知道對方下一步會做什么,并能夠及時行使自己的救濟權利。一味等待拆遷方告知你經過篩選的信息,很容易造成信息不對稱,錯失獲得合理補償的良機,甚至在維權中也陷入被動。征地拆遷過程中,會出示許多政府性質的文件。


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    夾布膠管廠家提供      對于那些送達被拆遷人的文件,千萬不要以撕毀的方式表達自己的不滿,也不要隨手一扔,而應妥善保管;對于張貼的文件,也應馬上拍照留存,拍照要清晰,保證文件上的字都可以看清楚。因為這件文件很可能是違法的,如果日后發生糾紛,通過出色律師的審查,可能發現其中的問題,從而作為維權證據。拆遷是一個長期斗爭,需要多方位的知識,需要對全局的把控,需要對法條的合理運用。即使一個有著多年訴訟經驗的律師,也在不斷地學習和更新,才能在一個案件中冷靜地分析并作出正確的判斷。而對于非法學的人來說,這是一個龐大的課題,不能僅靠短時間的惡補可以達到的。

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